Новости
Доступные квартиры в монолитных новостройках Минска
Не секрет, то новостройки, возводимые на современном монолитном каркасе, традиционно стоят дороже квартир в домах панельного исполнения. Еще больше стоимость такой недвижимости за последние месяцы была поднята за счет появления доступных кредитных и лизинговых программ от застройщиков. Тем не менее, в столице по-прежнему можно найти монолитно-блочные новостройки с достаточно демократичной стоимостью квадратного метра. Как раз о них – наш сегодняшний рассказ.
ЖК «Мегаполис»: квартиры от 1 830 руб./м2
Жилой комплекс «Мегаполис» (пр. Дзержинского): от 1830BYN за квадратный метр
Начинает наш ТОП доступных монолитных «каркасников» - современный жилой комплекс «Мегаполис». Стоимость квадратного метра в нем начинается всего от 1 830 рублей (930). Наиболее востребованные рынком 1- и 2-комнатные квартиры стоят чуть дороже: от 1970 (1 000) за «квадрат». При этом, застройщик может предоставить возможность беспроцентной рассрочки на 12 месяцев.
Жилой комплекс «Мегаполис» создается по концепции Social+Active и отлично подойдет для тех, кто желает пользоваться всеми преимуществами большого города. Он расположен на проспекте Дзержинского, в современном микрорайоне Брилевичи, а буквально в ста метрах от комплекса находится ст.м. Малиновка и остановочные пункты многих маршрутов наземного транспорта. В шаговой доступности от комплекса – детские сады, поликлиники, школы, бассейны, паркинги, гипермаркеты. Именно поэтому «Мегаполис» высоко ценится как среди успешной молодежи, так и среди семей.
ЖК «Мегаполис»: квартиры от 1 830 руб./м2
Непосредственно сами дома строятся на прочном и надежном монолитном каркасе, а квартиры характеризуются высокими показателями по шумо- и теплоизоляции. Высота потолков – 2,7 метра. В продаже доступны готовые и строящиеся 1-4-комнатные квартиры. Цена «квадрата» в них начинается всего от 1 830 рублей (930).
Плюсы ЖК «Мегаполис»:
- Метро в шаговой доступности
- Развитая социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники)
- Беспроцентная рассрочка до 1 года
- Кредит на готовые и строящиеся квартиры от 7%
- Лизинг на готовые квартиры от 6,4%
Цены и планировки квартир доступны по ссылке.
Жилой комплекс «Браславский» (пр. Победителей-ул. Ратомская): от 2045BYN за квадратный метр
Несмотря на то, что жилой комплекс «Браславский» возводится в престижном микрорайоне Лебяжий, застройщик комплекса готов предложить покупателям достаточно интересные условия приобретения квартир. Стоимость квадратного метра здесь начинается всего от 2 045 рублей (1 040). Причем, она актуальна для уже готовой части комплекса. Но при выборе квартир есть нюанс: на текущий момент нераспроданными остаются не более 15% квартир, поэтому продажи жилой недвижимости в «Браславском» застройщиком вскоре официально будут завершены.
ЖК «Браславский»: квартиры от 2 045 руб./м2
Впечатляющий своей архитектурой и масштабами жилой комплект «Браславский» расположен в престижном и современном микрорайоне Лебяжий, в шаговой доступности от пр. Победителей. Главная ценность для всех жителей данного комплекса – это соседство сразу с двумя природоохранными зонами и, как следствие, благоприятная экология, возможности для незабываемых пеших и велосипедных прогулок, занятий спортом, а также уютных семейных пикников без необходимости выезда за город.
Жилые дома в данном комплексе также возводятся на монолитном каркасе, «чистая» высота потолков с учетом улучшенной черновой стяжки со звукоизолирующим материалом – 2,7 метра. На текущий момент в эксплуатацию успешно сданы 5 из 8 секций. «Коробки» по оставшимся трем секциям уже выведены на 90%. В продаже доступны готовые и строящиеся 1-3 комнатные квартиры. Цена «квадрата» в «Браславском» стартует всего от 2 046 рублей (1 040). Как и в случае с ЖК «Мегаполис», предусмотрена рассрочка под 0% сроком до 12 месяцев.
ЖК «Браславский»: квартиры от 2 045 руб./м2
Плюсы ЖК «Браславский»:
- Отличная транспортная инфраструктура
- Престижный район
- Благоприятная экология
- Наличие видовых квартир (вид на Дроздовское водохранилище)
- Беспроцентная рассрочка до 1 года
- Кредит на готовые и строящиеся квартиры от 7%
- Лизинг на готовые квартиры от 6,4%
Цены и планировки квартир доступны по ссылке.
Жилой дом по ул. Могилевской-ул. Уфимской: от 2 410BYN/м2
Закрывает ТОП-3 недорогих монолитных новостроек Минска новый жилой дом по улице Могилевской. Стоимость квадратного метра в нем выше, чем в двух предыдущих комплексах, но это легко объясняет месторасположением дома и его конструктивными особенностями. В состав одноподъездного 10-этажного дома входит подземный паркинг, а непосредственно сам объект расположен в центральной части Минска с развитой инфраструктурой, которая постоянно продолжает совершенствоваться.
Новостройка гармонично вписывается в жилую застройку в границах улиц Могилевской, Уфимской и Жуковского. В пешей доступности от дома находится сразу три станции метро – «Институт Культуры», «Площадь Ленина» и «Ковальская Слобода» (открытие в 2019 г). Презентабельная новостройка возводится на прочном монолитном железобетонном каркасе, благодаря чему все квартиры комплекса имеют свободную планировку. В продаже представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 41 до 118 квадратных метров. Цена «квадрата» - от 2 410BYN (1 225).
Плюсы жилого дома по ул. Могилёвской:
- Месторасположение в центральной части Минска
- Отличная транспортная инфраструктура
- Квартиры с французским остеклением на последнем этаже
- Беспроцентная рассрочка до 1 года
- Кредит от 7%
Цены и планировки квартир доступны по ссылке.
Вместо итога
Как видим, еще не все новостройки комфорт-класса в Минске успели отреагировать на «осевшие» процентные ставки по кредитам и лизингу характерным повышением цен. Цена «квадрата» в отдельных комплексах по-прежнему находится примерно на одной планке с панельными домами, предлагая при этом гораздо более высокий уровень исполнения: повышенную шумо- и теплоизоляцию, возможность переноса стен, высокие потолки и др. При этом, застройщики не против повысить лояльность покупателей с помощью беспроцентных рассрочек и специальных кредитных программ.
Как долго цены будут держаться на этом уровне никому неизвестно, но фактом остается то, что с минувшего лета рынок недвижимости медленно, но стабильно демонстрирует рост.