Подпишитесь

И узнавайте о наших спецпредложениях и новостях первыми

г.Минск, ул. Кнорина,17, БЦ «Департ», 1 этаж
8 (029) 340 05 40
Заказать
звонок
Предложение недели
Акции

Новости

25Мая2018

Как белорусы массово скупают квартиры?


Текущий год оказался для рынка жилой недвижимости без преувеличения значимым: такого оживления, как сейчас, на нем не было уже давно. «Бурлящий» событиями и сделками рынок разделил белорусов на два лагеря: пока кто-то в спешном порядке пытается  успеть купить квартиру до момента очередного повышения цен, выстраивается в многодневные очереди, ищет скидки и разбирается в наиболее выгодных кредитах, люди на другой стороне пытаются понять, каким же образом недешевые квадратные метры так быстро находят своих покупателей. В этой статье один из крупнейших столичных застройщиков – группа компаний «ТАПАС» - расскажет о четырех наиболее популярных способах, которые белорусы используют для приобретения собственного жилья в Минске.

Квартиры от застройщика

 «Браславский»: жилой комплекс в Лебяжем 

Забегая наперед отметим, что нижеперечисленные способы покупки полностью дают объяснение наблюдаемому повышенному спросу: ведь в отличие от предыдущих лет, сегодня можно купить квартиру, имея в накоплениях всего 10% от ее стоимости!

Способ №1. Беспроцентная рассрочка от застройщика: квартиры без переплат и поручителей

Одним из самых популярных способов приобретения жилой недвижимости сегодня является беспроцентная рассрочка от застройщика. В отличие от кредита, здесь вам не стоит волноваться о поручителях, справках о доходах и других формальностях. Однако главное преимущество рассрочки от «ТАПАС» - это полное отсутствие переплат: стоимость квадратного метра при рассрочке остается неизменной. А еще срок предоставления рассрочки может выходить за рамки сроков строительства квартиры, что также является приятной и непривычной для нашего рынка особенностью рассрочки от «ТАПАС».

Купить квартиру в рассрочку

К слову, о сроках рассрочки: они зависят от конкретного жилого комплекса и стадии его готовности. К примеру, в популярном жилом комплексе «Мегаполис», возводимом на столичном проспекте Дзержинского, срок беспроцентной рассрочки на строящиеся квартиры достигает 30 месяцев, на готовые – 12 месяцев. Такой же срок рассрочки – 12 месяцев -– предлагается на жилую недвижимость в жилом комплексе комфорт-класса «Браславский», удачно расположенном по соседству с Дроздовским водохранилищем и заказником Лебяжий. Рекордсменом же являются жилая недвижимость премиум-класса в квартале «Олимпик Парк», где покупатели вправе рассчитывать на рассрочку под 0% сроком до 2 лет! Размер первоначального взноса во всех случаях начинается всего от 40%.

Преимущества рассрочки от «ТАПАС»:

  • Полное отсутствие переплат (цена квадратного метра - как при 100% оплате).
  • Фиксированная цена объекта недвижимости, которая остается неизменной на весь срок предоставления рассрочки.
  • Расчёты в белорусских рублях.
  • Отсутствие поручителей.

Минимальный пакет документов и быстрое рассмотрение заявки.

Способ №2. Финансовый лизинг: низкая ставка, но только готовое жилье

В случаях, если ваш первоначальный взнос (аванс) не «дотягивает» до 40% стоимости объекта недвижимости, а расчет по сделке вы планируете вести более 1-2 лет, то оптимальным выбором станет привлечение финансового лизинга. В настоящий момент ГК «ТАПАС» предлагает воспользоваться эксклюзивной лизинговой программой, разработанной совместно с «АСБ Лизинг» (дочерняя компания «Беларусбанка»). Процентная ставка здесь начинается всего от 5,4% годовых, что  делает программу «ТАПАС-АСБ Лизинг» одним из самых привлекательных предложений не только на рынке лизинговых, но и кредитных услуг. Минимальный объем финансирования из собственных средств покупателей  – 20%.

Купить квартиру в лизинг

Единственный нюанс заключается в том, для покупки в лизинг доступны лишь готовые квартиры. Купить готовую квартиру от «ТАПАС» можно в жилых комплексах «Мегаполис», «Браславский» и «Олимпик Парк».

Преимущества лизинговой программы от «ТАПАС»:

  • Досрочное погашение без штрафных санкций после 12 месяцев.
  • Финансирование до 80% стоимости жилой недвижимости.
  • Цена квадратного метра - как при 100% оплате.
  • Минимальный пакет документов и быстрое рассмотрение заявки.
  • Срок лизинга – до 20 лет.

Сохранение места в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий до момента полного выкупа квартиры.

Способ №3. Кредитование: готовые и строящиеся квартиры с минимальным авансом

Кредитование традиционно является одним из самых популярных средств для решения квартирного вопроса, однако в последние несколько месяцев ставка для новых клиентов незначительно, но методично подрастает. На жилую недвижимость ГК «ТАПАС» распространяются специальные условия от крупнейших банков, благодаря чему купить квартиру в кредит возможно по ставке 15% (действует на весь срок кредитования) на 15 лет.

Купить квартиру в кредит

Из преимуществ кредитования - низкий порог для первоначального взноса: всего от 10%. Срок выплат - до 15 лет с возможность досрочного погашения уже после первого года.

Преимущества кредитования:

  • Цена «квадрата» - как при 100% оплате.
  • Маленький первоначальный взнос и длительные сроки по выплатам.
  • Досрочное погашение без штрафных санкций.
  • Широкий диапазон предоставляемых сумм.
  • Возможность покупки как готового, так и строящегося жилья.
  • Подача заявки прямо в офисе застройщика.

Trade-In («квартира в зачет»)

Набирающая популярность в Беларуси услуга «Квартира в зачет» станет весьма актуальной для тех, кто уже является собственником столичной недвижимости, но твердо намерен улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами сил, времени и финансов. Ее главным достоинством является то, что собственник избавляется от необходимости собственнолично продавать старую квартиру, экономя на этом уйму свободного времени (ведь в отдельных случаях продажа квартиры может затянуться на неопределенный срок) и нервов.

Новостройки от застройщика

Если вы хотите купить готовую квартиру в жилых комплексах Мегаполис», «Браславский» или «Олимпик Парк», то у вас есть возможность продать старую квартиру застройщику по ее реальной рыночной цене. Благодаря программе «trade in»  вы экономите свое время и получаете уверенность в юридической чистоте сделки, поскольку продаете свою квартиру надежному и проверенному застройщику с отличной репутацией.

Преимущества программы «trade in»:

  • Быстрый выкуп вашей старой недвижимости.
  • Экономия временных и финансовых ресурсов.
  • Простой алгоритм и юридическая чистота сделки.

Какая программа финансирования самая выгодная?

Разумеется, все вышеперечисленные инструменты имеют свои индивидуальные преимущества, а выбор той или иной программы зависит от конкретных обстоятельств. Однако каждая из этих программ уже помогла не одному десятку белорусов купить новую квартиру в комфортабельных новостройках от группы компаний «ТАПАС». К слову, все новостройки от «ТАПАС» - в том числе жилые комплексы «Браславский» и «Мегаполис»  - характеризуются удобным месторасположением, современными технологиями строительства и выгодными условиями приобретения – всего от 2 040 рублей (1020) за квадратный метр.