на новый

Подпишитесь

И узнавайте о наших спецпредложениях и новостях первыми

г.Минск, ул. Кнорина,17, БЦ «Департ», 1 этаж
8 (029) 340 05 40
Заказать звонок
Предложение недели
Акции

Новости

08Июня2018

Жилая недвижимость Минска: какие новые тренды на рынке?


Возросшая доступность финансовых инструментов для покупки жилой недвижимости уже позволила многим белорусам решить наболевший квартирный вопрос. Для кого-то сложившаяся ситуация стала отличной возможностью переехать всей семьей в более просторное жилье, кому-то она позволила начать свой самостоятельный жизненный путь, а кто-то просто сделал надежную инвестицию. Однако повышенной спрос на квартиры – это далеко не единственный тренд последних месяцев. Как уверяют специалисты, потребитель сохранил направленность на новостройки с невысокой стоимостью квадратного метра. При этом, он  стал более разборчив и требователен к приобретаемому продукту: все большее значение приобретает не только месторасположение жилых комплексов, но и их потребительские качества. Этим и объясняется высокая востребованность квартир так называемого «евроформата», которые благодаря своей свободной планировке позволяют новоселам в прямом смысле управлять зонированием пространства и жилой площадью в квартире.


Особенности квартир евроформата: экономия или выгодная инвестиция?

Не секрет, что к жилой недвижимости белорусы всегда  относились как к дорогостоящей и долгосрочной покупке. Однако в условиях, когда рынок дает четко понять, что снижения цен в обозримом будущем не предвидится, покупатели особое внимание уделяют планировочным решениям и возможностям гибкого использования пространства. К примеру, молодые покупатели, которые традиционно мечтают о современном и просторном жилье в формате open-space, сегодня уже начали думать о том, что в скором времени состав их семьи может увеличиться, а «свободное пространство» уже не будет настолько актуальным.  Менять квартиры при каждом изменении жизненных обстоятельств – решение не из лучших, поэтому вполне логично, что одним из главных трендов этого года стали квартиры евроформата.

Если для молодых людей покупка квартиры евроформата станет выгодной инвестицией в свое будущее, то для состоявшихся семей подобное приобретение может стать неплохой экономией бюджета: каждый квадратный метр площади в таких квартирах используется максимально эффективно и рационально. Другими словами, вы покупаете двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной, трехкомнатную - по цене двухкомнатной и так далее.  В зависимости от конкретной ситуации, квартиры евроформата можно рассматривать  как существенную экономию, так и как рациональный взгляд в будущее.

Квартиры евроформата в Минске: где искать и сколько стоят?

Сегодня квартиры евроформата предлагаются несколькими застройщиками, однако полноценные варианты, подразумевающие не просто типовое проектное решение, а полноценную свободную планировку, доступны лишь в единичных жилых комплексах.  Расстановка межкомнатных стен в квартирах таких домов может выполняться именно в соответствии с пожеланиями (но в рамках согласованного проекта) новоселов. То есть, получая в распоряжение конкретную квартиру, в дальнейшем вы реализуете в ней ту планировку, которая удобна и подходит именно для вас и вашей семьи. Подобные квартиры со свободной планировкой широко представлены в жилых комплексах «Мегаполис» и «Браславский», возводимых девелоперской группой компаний «ТАПАС».  Рассмотрим несколько реальных примеров.

Жилой комплекс «Мегаполис» на пр. Дзержинского в Минске

ЖК «Мегаполис: квартиры евроформата от 2035 руб./м2

Столичный жилой комплекс «Мегаполис» хорошо известен не только своим выгодным расположением на проспекте Дзержинского и отлично слаженной городской инфраструктурой (в шаговой доступности – метро, детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, бассейны и другие социально значимые объекты), но и привлекательной ценой на квартиры: «квадрат» стартует всего от 2035 рублей. При этом, все квартиры в этом монолитном комплексе имеют свободную планировку и высокие показатели по шумо- и теплоизоляции. Убедиться в практичности свободных планировок позволяют нижеприведенные примеры:

 Однокомнатная квартира (2440 руб./м2)  в классическом и евроформате («евродвушка»):

         

Двухкомнатная квартира (2155 руб./м2) в классическом и евроформате («евротрешка»):

         

 

Трехкомнатная квартира (2035 руб./м2) в классическом и евроформате («еврочетырешка»):

         

ЖК «Браславский: квартиры со свободной планировкой в экологически чистом районе города

Абсолютно все квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Браславский», расположенном в одном из самых экологически чистых районов города (в шаговой доступности от Дроздовского водохранилища и биологического заказника Лебяжий) также имеют свободную планировку. А значит, любая квартира может быть адаптирована под конкретные потребности ее жильцов:

Планировочное решение для 2-комнатной квартиры №1



Планировочное решение для 2-комнатной квартиры №2

Планировочное решение для 2-комнатной квартиры №3

Планировочное решение для 2-комнатной квартиры №4

 

ЖК «Браславский»: возможности свободной планировки на примере 2-комнатной квартиры (84 кв.м.)

Как видно из примеров, свободная планировка в жилых комплексах «Браславский» и «Мегаполис» действительно позволяет получать от вашего жилья максимум. Те, кто любит свободное пространство, всегда смогут довольствоваться минимальным количеством стен и перегородок, а большие семьи получат в свое распоряжение чистый холст, на котором смогу зонировать пространство так, как удобно именно им.

К слову, жилая недвижимость в вышеупомянутых комплексах доступна даже для тех, кто готов заплатить из собственных средств лишь 10% от ее общей стоимости. Среди специальных финансовых программ застройщика:

Рассрочка под 0% (до 30 месяцев, первый взнос – от 40%)

— Кредитование под 15,9% (до 15 лет, первый взнос – от 10%).

— Лизинг от 5,4% (до 20 лет, первый взнос – от 20%).

— Услуга «trade-in» (старая квартира в зачет новой).