на новый
Действие | Место | Время работы | Необходимые документы | |
---|---|---|---|---|
в период строительства дома | ||||
1 | ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ | АН «МЕГАПОЛИС» (ул.Кнорина,17) |
(пн.-пт.) 09.00.-19.00 (сб.) 10.00.-17.00 (вс.) 10.00.-16.00 |
Паспорт |
2 | ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРЫ на:
|
АН «МЕГАПОЛИС» (ул. Кнорина,17) |
(пн.-пт.) 09.00.-19.00 (сб.) 10.00.-17.00 (вс.) 10.00.-16.00 |
Паспорт |
3 | ПРОИЗВЕСТИ ОПЛАТУ ЗА:
|
В любом банке на усмотрение Покупателя | Режим работы банка | Договор на оказание риэлтерских услуг, договор на приобретение жилищных облигаций, Паспорт |
4 | ОТКРЫТЬ СЧЕТ «ДЕПО» | ОАО «БПС-Сбербанк» (г. Минск, бульвар Мулявина, 6, каб. 214) |
Режим работы банка | Паспорт |
5 | ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ,подтверждающую зачисление на счет «депо» Покупателя жилищных облигаций (зачисление в течение 30 дней) | ОАО «БПС-Сбербанк» (г. Минск, бульвар Мулявина, 6, каб. 214) |
Режим работы банка | Договор на приобретение жилищных облигаций, Паспорт |
после окончания строительства дома | ||||
6 | ЗАКЛЮЧИТЬ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО жилого помещения для окончательного расчета (с учетом результатов технической инвентаризации квартиры) | АН «МЕГАПОЛИС» (ул. Кнорина,17) |
(пн.-пт.) 09.00.-19.00 (сб.) 10.00.-17.00 (вс.) 10.00.-16.00 |
Паспорт, Договор на приобретение жилищных облигаций, Договор на строительство жилого помещения |
7 | ПРОИЗВЕСТИ ДОПЛАТУ ЗА ОСТАВШИЕСЯ МЕТРЫ | В любом банке на усмотрение Покупателя | Режим работы банка | Договор на приобретение жилищных облигаций, Доп. соглашение к договору о доплате, Паспорт. |
8 | ПОДПИСАТЬ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ | АН «МЕГАПОЛИС» (ул. Кнорина,17) |
(пн.-пт.) 09.00.-19.00 (сб.) 10.00.-17.00 (вс.) 10.00.-16.00 |
Паспорт, Договоры на приобретение жилищных облигаций, на строительство жилого помещения, квитанция об окончательном расчете (п.7), выписка из депозитария Застройщика о переводе жилищных облигаций (п.7) |
9 | ПОГАСИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ (выдать депозитарию поручение на перевод жилищных облигаций на счет «депо» Застройщика). | ОАО «БПС-Сбербанк» (г. Минск, бульвар Мулявина, 6, каб. 214) |
Режим работы банка. | Паспорт |
10 | ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ и изготовить технический паспорт на квартиру. | РУП "Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" | 09.00.-19.00 (пн.-пт.) |
Паспорт, договор на строительство жилого помещения, договор на приобретение жилищных облигаций, акт приема-передачи квартиры, квитанции об оплате квартиры. |
11 | ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ (на участие собственника в расходах по содержанию эксплуатации жилого дома) | Товарищество собственников жилого комплекса | Паспорт, акт приема-передачи квартиры, договор на строительство жилого помещения, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. |
Оформляется и подписывается 3 вида договоров:
После подписания договоров в течение 3-х банковских дней необходимо оплатить риэлтерские услуги и отправить (на e-mail, по факсу) либо привезти в офис компании копию (скан, фото) квитанции об оплате.
Оплату за жилое помещение необходимо произвести в установленные договором сроки.
При себе необходимо иметь:
Оплата может осуществляться отделениях БПС-Сбербанка* либо в других банках (комиссия и дополнительные вознаграждения уточняйте в каждом банке отдельно). Покупатель оплачивает сумму в белорусских рублях, эквивалентную сумме в долларах США по договору, по курсу Национального Банка Республики Беларусь на день поступления денежных средств на счет застройщика.
*При внесении суммы платежа в иностранной валюте БПС-Сбербанком НЕ взимается никаких дополнительных комиссий. При внесении суммы платежа в белорусских рублях банк взимает дополнительную комиссию (в размере 0,2% от суммы платежа).
Адрес депозитария: г. Минск, б-р Мулявина, д. 6, каб. №214
После осуществления первого (или единственного) платежа необходимо открыть счет «депо», на который в течении 30 дней после оплаты будут зачислены жилищные облигации.
Открыть счет «депо» можно также в любом отделении БПС-Сбербанка в другом городе по месту жительства.
Перед открытием счета ДЕПО необходимо оплатить сумму в размере 30 бел.рублей за открытие счета ДЕПО
на р/с 8140804000900 в ОАО "БПС-Сбербанк", код 369*
*для нерезидентов сумма вознаграждения за открытие счета «депо» составляет 10 долларов США по курсу БПС-Сбербанка на день оплаты на рс 8140804001084 в ОАО «БПС-Сбербанк», код 369.
В течении 3-х дней с момента оплаты необходимо предоставитьв АН «Мегаполис» квитанцию (платежное поручение) об оплате жилищных облигаций. Достаточно отправить копию квитанции (платежного поручения) по факсу или электронной почте Вашему менеджеру.