Славинского, 11


Адрес: ул. Славинского, 11

ОБ ОБЪЕКТЕ
Офисное здание по ул. Славинского, 11 - это современный 2-этажный комплекс с необычной архитектурой, расположенный в густонаселенном районе с отличной инфраструктурой.

Прилегающая территория богата зеленью, а рядом располагается не просто современная рекреационная зона, а уникальный объект – Слепянская водная система. В 15 минутах ходьбы от офиса – станция метро «Восток», а также один из самых крупных торговых центров столицы Dana Mall с гипермаркетом, магазинами популярных брендов и большим фуд-кортом. Развитая инфраструктура наряду с местами для отдыха в формате «шаговой доступности» выгодно отличают офисное здание на Славинского, 11.

АРЕНДА

Возможна аренда всего объекта или его части. Начало срока аренды: январь 2021г.

Площадь помещений в аренду - 3108 м2.

Стоимость – 15 у.е./м2.

Площадь земельного участка - 0.8086 Га.

Так выглядит идеально продуманное офисное пространство для IT-компаний с дизайнерским ремонтом, open space пространством, отдельными кабинетами, переговорными комнатами со звукоизоляцией, охраняемой территорией с видеонаблюдением и парковкой, пространством для кейтеринга, современными системами вентиляции и кондиционирования. Одним словом – это гармоничное и уютное пространство для комфортной работы амбициозной команды до 300 человек.


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект располагается в микрорайоне "Восток-2" (Первомайский район) по адресу Славинского, 11. Доступность многофункционального центра общественным транспортом можно оценить как хорошую. Он находится в жилом массиве между диспетчерскими станциями "Славинского" (городские автобусные маршруты №15, 34, 100, троллейбусные - №35, 38, 68,) и «Калиновского» (городские автобусные маршруты №35, 37, 95, 165 и троллейбусный маршрут №29, 61). В целом, по периметру Объекта останавливаются 7 автобусных маршрутов (городских) и 5 троллейбусных маршрутов.
Объект характеризуется удобным выездом к проспекту Независимости и МКАД.
Через территорию здания проходят обширные пешеходные потоки, которые обеспечивают постоянный приток клиентов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
  • просторная территория – 0,80 Га с возможностью организации беседок и зон отдыха персонала; 
  • безбарьерная среда;
  • 7 офисных блоков в формате open space от 100 до 180 м2 с насыщенным естественным освещением, а также отдельными кабинетами;
  • развитая въездная/выездная группа с тремя точками подъезда;
  • огороженная территория с видеонаблюдением и системой контроля доступа;
  • 100 машино-мест; 
  • оборудованное просторное столовое пространство;
  • гардеробные, телефонные переговорные комнаты с шумоизоляцией и необходимыми коммуникациями;
  • душевые кабины и санузлы;
  • II категория электроснабжения при общей нагрузке на здание 155 кВт;
  • 4 отдельные системы приточно-вытяжной вентиляции с отдельным учетом по системам;
  • 3 системы кондиционирования для офисных помещений, 1 – для серверной. Отдельный учет по всем системам;
  • центральное отопление от теплосетей с общим учетом на здание;
  • дополнительные складские помещения на цокольном этаже;
  • возможность сохранения мебели иностранного производителя и оборудования (серверная, камеры, локальные сети) для оперативного переезда.

Карта