Олимпик Парк


О КОМПЛЕКСЕ
Спецпредложение: Кредит от 15,22% на 10 лет. Рассрочка 0% до 18 месяцев на строящиеся квартиры.
 

«Олимпик Парк» отличает оригинальный архитектурный проект, объединяющий в себе единые решения для внешнего облика фасадов, мест общего пользования и придомовой территории. Экологичность, близость к природному заказнику и водоему, комфортная и продуманная инфраструктура в сочетании с авторским архитектурным стилем создают атмосферу семейного квартала нового формата live-work-enjoy. Из-за уникальности месторасположения аналогичных предложений на рынке недвижимости Минска нет.

 

Состав квартала:

  • 19 жилых домов (6-9 этажей) с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах
  •  линии из 6 дуплексов и 13 коттеджей
  • детский сад на 230 мест
  • школа на 720 мест
  • физкультурно-спортивный комплекс «Олимпик-Арена»
  • галерея коммерческих помещений
  • ресторан
  • торгово-развлекательный комплекс
  • многоуровневые паркинги
  • огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением
  • шлагбаумы, дворы без машин
  • workout-территория
  • велодорожка вокруг всего квартала

Первая часть комплекса уже введена в эксплуатацию, а продолжение «Олимпик Парка» будет еще более насыщенным и ярким. На участке появятся 8 малоэтажных домов с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах.

Наряду с современными 1-2-3-4-комнатными квартирами, в новостройках будет представлено и жилье эксклюзивного формата на любой вкус. Это просторные пентхаусы на верхних этажах, квартиры с видом на 3 стороны света «Панорама», квартиры с окном в ванной, с видом на заказник, и, разумеется, квартиры формата «Планировка +» с возможностью выделить из общей площади жилья дополнительную комнату. Объем жилого комплекса 60 тыс.м2.

 
 
Квартиры в Лебяжьем с  авторской  архитектурной концепцией перевернут взгляд на жизнь в городе! В состав комплекса входит жилой квартал, состоящий из 11-ти малоэтажных домов, 13-ти коттеджей и 6 дуплексов, современный спортивный комплекс с плавательным бассейном, катком, саунами, тренажерным залом и ледяной комнатой, уютный ресторан, парк с обустроенными велосипедными и пешеходными дорожками. Здесь и взрослые, и дети найдут себе занятие по душе.
 
 
Жилой комплекс "Олимпик Парк" раскинулся на площади в два десятка гектар. Жителей квартала ожидает: малоэтажная застройка, дворы без машины, паркинги с прямым доступом к лифту, техпомещения для хранения велосипедов и колясок, полная безбарьерная среда. В "Олимпик Парк" продумана каждая мелочь!

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение "Олимпик Парк" позволит жильцам невозможное: совмещать удобство мегаполиса с преимуществами загородной жизни. С одной стороны объект вплотную соседствует сразу с двумя природоохранными комплексами: биологическим заказником Лебяжьим и водохранилищем Дрозды. С другой стороны, близость к центру города и удобный выезда на основные транспортные магистрали столицы – пр. Победителей, МКАД и ул. Тимирязева - позволят быстро добраться до любого района Минска. Сам микрорайон "Лебяжий" считается одним из самых престижных районов города. 

ИНФРАСТРУКТУРА

В микрорайоне Лебяжьем вы найдете первый в Беларуси эко-детсад, построенный при сотрудничестве с зарубежными специалистами, новые школы, магазины, спорткомплексы и торговые центры республиканского масштаба. Допустим, жители "Олимпик Парк" в считанные минуты доберутся до двух аквапарков ("Лебяжий" и "Dreamland"), комплекса "Минск-Арена", торговых центров "Арена-Сити" и "Замок". Развитие района на этом не останавливается – в ближайшем времени жители вправе ожидать открытия новых  объектов.
Автомобилисты по достоинству оценят удобный выезд на основные транспортные магистрали столицы – пр. Победителей, МКАД и ул. Тимирязева.


ХАРАКТЕРИСТИКИ

Жилой квартал "Олимпик Парк" имеет следующие характеристики:

Технические характеристики малоэтажных жилых домов: 

  • монолитный железобетонный каркас, толщина монолитного перекрытия 240мм, наружные стены из силикатного камня, наружная отделка клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой;
  • двойные межквартирные перегородки с шумоизолирующими прокладками, улучшенная штукатурка с обеих сторон по 10мм. Общая толщина перегородки 290 мм;
  • конструкция "плавающий пол". Состоит из монолитной стяжки, выполненной из цементно-песчаного раствора и звукоизолирующей прослойки. Полы с подготовкой под финишную отделку;
  • уровень шумоизоляции отвечает условиям проживания и работы категории А (высококомфортные условия);
  • высота потолков – 3 м, 3.5м – в пентхаусах;
  • увеличенные дверные проемы;
  • Окна: увеличенные оконные проемы (на последних этажах - панорамные), окна алюминиевые с  двухкамерными стеклопакетами.  Лоджии и балконы: сплошное остекление из алюминиевого профиля с заполнением стеклом повышенной прочности.
  • обеспечение каждой квартиры оптоволоконным кабелем по технологии xPoN;
  • квартирные перегородки с шумоизолирующими прокладками, улучшенная штукатурка с обеих сторон по 10мм. Общая толщина перегородки 290 мм.


Технические  характеристики вестибюльной группы
:

  • Лифты иностранного производителя. Лифтовые холлы: высококачественные отделочные материалы.
  • Осветительное оборудование иностранных производителей.
  • Видеонаблюдение в подъезде.
  • Напольное покрытие – керамогранитные плиты.
  • Отделка стен декоративной штукатуркой.
  • Подвесные потолки.
  • Почтовые ящики по индивидуальному проекту
  • Удобная навигация
  • Тамбурная дверь – алюминиевый профиль с заполнением стеклом.
  • Доступ из подъезда в закрытый паркинг. 

СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Дома № 1-11: введены в эксплуатацию.
Коттеджи, дуплексы: введены в эксплуатацию.
Дома № 12,13,14: IV кв. 2022 года.


ПЛАНИРОВКИ


1 комнатные


11 дом. 69,4 м2:

1 комнатная квартира в Олимпик Парк Минск




12 дом. 2 подъезд. 48 м2:



12 дом. 2 подъезд. 69 м2:



13 дом. 3 подъезд. 60 м2:



14 дом. 2 подъезд. 62-63 м2:







14 дом. 2 подъезд. 49-50 м2:




2 комнатные

 

11 дом. 85,1 м2:
2 комн. квартира 88 м2 в Олимпик Парк от застройщика
12 дом. 1 подъезд. 87 м2:


12 дом. 1 подъезд. 82 м2:

12 дом. 2 подъезд. 69 м2:


12 дом. 3 подъезд. 69 м2:

12 дом. 3 подъезд. 68 м2:

13 дом. 2 подъезд. 84 м2:

14 дом. 1 подъезд. 68-69 м2:

14 дом. 1 подъезд. 69-70 м2:

14 дом. 2 подъезд. 69-70 м2:

14 дом. 2 подъезд. 68-69 м2:

14 дом. 3 подъезд. 88-89 м2:



3 комнатные


5 дом. 3 подъезд. 92,3 м2:






10 дом. 1 подъезд. 118,7 м2:




11 дом.  117 м2:
цены на квартиры в олимпик парке
12 дом. 1 подъезд. 106 м2:

12 дом. 1 подъезд. 107 м2:

12 дом. 2 подъезд. 111 м2:

12 дом. 3 подъезд. 78 м2:

12 дом. 3 подъезд. 94 м2:

12 дом. 3 подъезд. 111 м2:


13 дом. 1 подъезд. 109-110 м2:

13 дом. 1 подъезд. 93-94 м2:



13 дом. 2 подъезд. 108-109 м2:

13 дом. 2 подъезд. 113-114 м2:

13 дом. 3 подъезд. 109-110 м2:


14 дом. 1 подъезд. 112-113 м2:

14 дом. 1 подъезд. 92-95 м2:

14 дом. 1 подъезд. 79 м2:


14 дом. 2 подъезд. 112-113 м2:


14 дом. 3 подъезд. 95 м2:

14 дом. 3 подъезд. 115 м2:

14 дом. 3 подъезд. 110-111 м2:

14 дом. 3 подъезд. 111-112 м2:



4 комнатные 


12 дом. 1 подъезд. 127 м2:

13 дом. 2 подъезд. 137 м2:

13 дом. 3 подъезд. 125-126 м2:

 


Пентхаус


12 дом. 1 подъезд. 107 м2:

12 дом. 1 подъезд. 106 м2:


12 дом. 1 подъезд. 87 м2:

12 дом. 1 подъезд. 83 м2:

12 дом. 1 подъезд. 126 м2:

12 дом. 2 подъезд. 112 м2:

12 дом. 2 подъезд. 68 м2:



12 дом. 2 подъезд. 48 м2:

12 дом. 2 подъезд. 69 м2:



12 дом. 3 подъезд. 78 м2:

12 дом. 3 подъезд. 95 м2:

12 дом. 3 подъезд. 69 м2:


12 дом. 3 подъезд. 112 м2:

13 дом. 1 подъезд. 109 м2:



13 дом. 1 подъезд. 93 м2:


13 дом. 2 подъезд. 108 м2: 

13 дом. 2 подъезд. 84 м2: 

13 дом. 2 подъезд. 113 м2:

13 дом. 2 подъезд. 137м2:

13 дом. 3 подъезд. 125 м2:

13 дом. 3 подъезд. 60 м2:

13 дом. 3 подъезд. 109 м2:

14 дом. 1 подъезд. 112 м2:

14 дом. 1 подъезд. 68 м2:

14 дом. 1 подъезд. 69 м2:

14 дом. 1 подъезд. 95 м2:

14 дом. 1 подъезд. 79 м2:

14 дом. 2 подъезд. 63 м2:

14 дом. 2 подъезд. 69 м2:

14 дом. 2 подъезд. 48 м2:

14 дом. 2 подъезд. 49 м2:

14 дом. 2 подъезд. 68 м2:

14 дом. 2 подъезд. 112 м2:

14 дом. 3 подъезд. 95 м2:

14 дом. 3 подъезд. 115 м2:

14 дом. 3 подъезд. 87 м2:

14 дом. 3 подъезд. 110 м2:

14 дом. 3 подъезд. 111 м2:




УСЛОВИЯ ПОКУПКИ


При покупке квартиры в ЖК "Олимпик Парк" может предоставляться беспроцентная рассрочка от застройщика до 18 месяцев. Первый взнос 50%.

Все размеры и чертежи на сайте даны условно. После обмеров РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» площади могут отличаться от проектных.


При стопроцентной оплате действуют следующие цены:
цены на квартиры в олимпик парке

 

Машино-места 20 000 долларов. 

Стоимость в долларах США указана справочно.  Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.


СИСТЕМА TRADE-IN

Данная система – это отличная возможность обменять старую квартиру на новую. Ваша недвижимость выкупается застройщиком по рыночной цене, а сумма от сделки идет в зачет новой квартиры, либо Вы отдаете свою квартиру на реализацию агентству недвижимости "Мегаполис".

Коммерческая недвижимость

Деловая галерея «Олимпик Парк»- это не просто жилой комплекс, а полностью автономный квартал премиум-класса в престижном районе столицы, где эксклюзивная малоэтажная застройка с жильем премиум-класса удачно сочетается с коммерческой недвижимостью. Торгово-административные помещения, расположенные на въезде в квартал, представляют собой отличные возможности для ведения бизнеса в одном из самых продвинутых районов Минска.

 

Продажа помещений:

Для приобретения коммерческой недвижимости в жилых комплексах, доступен кредит.

Буклет с планировками по 12, 14, 15, 17 домам новой очереди строительства.

Многофункциональные помещения:

12 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 42,44 м2 до 116,31 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
12 дом, 3 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 163,15 м2 - 2400 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
14 дом, 1 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 163,22 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
14 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 47,84 м2 до 121,35 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
15 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 42,44 м2 до 120,79 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
15 дом, 3 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 163,15 м2 - 2400 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
17 дом, 1 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 119,45 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
17 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 47,84 м2 до 121,35 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
19 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 145,42 м2 до 239,41м2 - 2300 - 2400 долларов С НДС/м.кв.
19 дом, 3, 4 подъезд, 1-й этаж от 100,73 м2 до 368 м2 - 2300 - 2500 долларов С НДС/м.кв.


ул. Ратомская, 50 - 2-й этаж от 26 м2 до 69 м2 – 2000 долларов С НДС/м.кв.
ул. Ратомская, 52 - 1-й этаж от 40,67 м2 до 52,64 м22000 долларов С НДС/м.кв.

Продажа административного здания с готовой отделкой в деловой галерее "Олимпик Парк":

ул. Ратомская, 48 - одноэтажное здание 115 м2 – 2000 долларов С НДС/м.кв.


Преимущества здания в деловой галерее «Олимпик Парк»:

- Удобное месторасположение;

- Наземная парковка;

- Пожарная сигнализация;

- Приточно-вытяжная вентиляция;

- Сформированная инфраструктура.


Аренда помещений:

Предлагаемая коммерческая недвижимость от собственника в деловой галерее «Олимпик Парк» идеально подойдет для организации офисов.

Аренда офисных помещений: ул. Ратомская, 50 - 2-й этаж 69 м2 
Аренда офисных помещений: ул. Ратомская, 52 - 1-й этаж от 40,67 м2 до 52,64 м2 

Все помещений предлагаются в аренду со свободной планировкой и без отделки.
Арендная ставка: 15 долларов С НДС/м.кв.

Стоимость в долларах США указана справочно.  Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.


Машино-места 20 000 долларов.

Карта