«Олимпик Парк» отличает оригинальный архитектурный проект, объединяющий в себе единые решения для внешнего облика фасадов, мест общего пользования и придомовой территории. Экологичность, близость к природному заказнику и водоему, комфортная и продуманная инфраструктура в сочетании с авторским архитектурным стилем создают атмосферу семейного квартала нового формата live-work-enjoy. Из-за уникальности месторасположения аналогичных предложений на рынке недвижимости Минска нет.
Состав квартала:
- 19 жилых домов (6-9 этажей) с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах
- линии из 6 дуплексов и 13 коттеджей
- детский сад на 230 мест
- школа на 720 мест
- физкультурно-спортивный комплекс «Олимпик-Арена»
- галерея коммерческих помещений
- ресторан
- торгово-развлекательный комплекс
- многоуровневые паркинги
- огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением
- шлагбаумы, дворы без машин
- workout-территория
- велодорожка вокруг всего квартала
Первая часть комплекса уже введена в эксплуатацию, а продолжение «Олимпик Парка» будет еще более насыщенным и ярким. На участке появятся 8 малоэтажных домов с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах.
Наряду с современными 1-2-3-4-комнатными квартирами, в новостройках будет представлено и жилье эксклюзивного формата на любой вкус. Это просторные пентхаусы на верхних этажах, квартиры с видом на 3 стороны света «Панорама», квартиры с окном в ванной, с видом на заказник, и, разумеется, квартиры формата «Планировка +» с возможностью выделить из общей площади жилья дополнительную комнату. Объем жилого комплекса 60 тыс.м2.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение "Олимпик Парк" позволит жильцам невозможное: совмещать удобство мегаполиса с преимуществами загородной жизни. С одной стороны объект вплотную соседствует сразу с двумя природоохранными комплексами: биологическим заказником Лебяжьим и водохранилищем Дрозды. С другой стороны, близость к центру города и удобный выезда на основные транспортные магистрали столицы – пр. Победителей, МКАД и ул. Тимирязева - позволят быстро добраться до любого района Минска. Сам микрорайон "Лебяжий" считается одним из самых престижных районов города.
ИНФРАСТРУКТУРА
В микрорайоне Лебяжьем вы найдете первый в Беларуси эко-детсад, построенный при сотрудничестве с зарубежными специалистами, новые школы, магазины, спорткомплексы и торговые центры республиканского масштаба. Допустим, жители "Олимпик Парк" в считанные минуты доберутся до двух аквапарков ("Лебяжий" и "Dreamland"), комплекса "Минск-Арена", торговых центров "Арена-Сити" и "Замок". Развитие района на этом не останавливается – в ближайшем времени жители вправе ожидать открытия новых объектов.
Автомобилисты по достоинству оценят удобный выезд на основные транспортные магистрали столицы – пр. Победителей, МКАД и ул. Тимирязева.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Жилой квартал "Олимпик Парк" имеет следующие характеристики:
Технические характеристики малоэтажных жилых домов:
- монолитный железобетонный каркас, толщина монолитного перекрытия 240мм, наружные стены из силикатного камня, наружная отделка клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой;
- двойные межквартирные перегородки с шумоизолирующими прокладками, улучшенная штукатурка с обеих сторон по 10мм. Общая толщина перегородки 290 мм;
- конструкция "плавающий пол". Состоит из монолитной стяжки, выполненной из цементно-песчаного раствора и звукоизолирующей прослойки. Полы с подготовкой под финишную отделку;
- уровень шумоизоляции отвечает условиям проживания и работы категории А (высококомфортные условия);
- высота потолков – 3 м, 3.5м – в пентхаусах;
- увеличенные дверные проемы;
- Окна: увеличенные оконные проемы (на последних этажах - панорамные), окна алюминиевые с двухкамерными стеклопакетами. Лоджии и балконы: сплошное остекление из алюминиевого профиля с заполнением стеклом повышенной прочности.
- обеспечение каждой квартиры оптоволоконным кабелем по технологии xPoN;
- квартирные перегородки с шумоизолирующими прокладками, улучшенная штукатурка с обеих сторон по 10мм. Общая толщина перегородки 290 мм.
Технические характеристики вестибюльной группы:
- Лифты иностранного производителя. Лифтовые холлы: высококачественные отделочные материалы.
- Осветительное оборудование иностранных производителей.
- Видеонаблюдение в подъезде.
- Напольное покрытие – керамогранитные плиты.
- Отделка стен декоративной штукатуркой.
- Подвесные потолки.
- Почтовые ящики по индивидуальному проекту
- Удобная навигация
- Тамбурная дверь – алюминиевый профиль с заполнением стеклом.
- Доступ из подъезда в закрытый паркинг.
СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Дома № 1-11: введены в эксплуатацию.
Коттеджи, дуплексы: введены в эксплуатацию.
Дома № 12,13,14: IV кв. 2022 года.
ПЛАНИРОВКИ
1 комнатные
11 дом. 69,4 м2:
12 дом. 2 подъезд. 48 м2:
12 дом. 2 подъезд. 69 м2:
13 дом. 3 подъезд. 60 м2:
14 дом. 2 подъезд. 62-63 м2:
14 дом. 2 подъезд. 49-50 м2:
2 комнатные
11 дом. 85,1 м2:
12 дом. 1 подъезд. 87 м2:
12 дом. 1 подъезд. 82 м2:
12 дом. 2 подъезд. 69 м2:
12 дом. 3 подъезд. 69 м2:
12 дом. 3 подъезд. 68 м2:
13 дом. 2 подъезд. 84 м2:
14 дом. 1 подъезд. 68-69 м2:
14 дом. 1 подъезд. 69-70 м2:
14 дом. 2 подъезд. 69-70 м2:
14 дом. 2 подъезд. 68-69 м2:
14 дом. 3 подъезд. 88-89 м2:
3 комнатные
5 дом. 3 подъезд. 92,3 м2:
10 дом. 1 подъезд. 118,7 м2:
11 дом. 117 м2:
12 дом. 1 подъезд. 106 м2:
12 дом. 1 подъезд. 107 м2:
12 дом. 2 подъезд. 111 м2:
12 дом. 3 подъезд. 78 м2:
12 дом. 3 подъезд. 94 м2:
12 дом. 3 подъезд. 111 м2:
13 дом. 1 подъезд. 109-110 м2:
13 дом. 1 подъезд. 93-94 м2:
13 дом. 2 подъезд. 108-109 м2:
13 дом. 2 подъезд. 113-114 м2:
13 дом. 3 подъезд. 109-110 м2:
14 дом. 1 подъезд. 112-113 м2:
14 дом. 1 подъезд. 92-95 м2:
14 дом. 1 подъезд. 79 м2:
14 дом. 2 подъезд. 112-113 м2:
14 дом. 3 подъезд. 95 м2:
14 дом. 3 подъезд. 115 м2:
14 дом. 3 подъезд. 110-111 м2:
14 дом. 3 подъезд. 111-112 м2:
4 комнатные
12 дом. 1 подъезд. 127 м2:
13 дом. 2 подъезд. 137 м2:
13 дом. 3 подъезд. 125-126 м2:
Пентхаус
12 дом. 1 подъезд. 107 м2:
12 дом. 1 подъезд. 106 м2:
12 дом. 1 подъезд. 87 м2:
12 дом. 1 подъезд. 83 м2:
12 дом. 1 подъезд. 126 м2:
12 дом. 2 подъезд. 112 м2:
12 дом. 2 подъезд. 68 м2:
12 дом. 2 подъезд. 48 м2:
12 дом. 2 подъезд. 69 м2:
12 дом. 3 подъезд. 78 м2:
12 дом. 3 подъезд. 95 м2:
12 дом. 3 подъезд. 69 м2:
12 дом. 3 подъезд. 112 м2:
13 дом. 1 подъезд. 109 м2:
13 дом. 1 подъезд. 93 м2:
13 дом. 2 подъезд. 108 м2:
13 дом. 2 подъезд. 84 м2:
13 дом. 2 подъезд. 113 м2:
13 дом. 2 подъезд. 137м2:
13 дом. 3 подъезд. 125 м2:
13 дом. 3 подъезд. 60 м2:
13 дом. 3 подъезд. 109 м2:
14 дом. 1 подъезд. 112 м2:
14 дом. 1 подъезд. 68 м2:
14 дом. 1 подъезд. 69 м2:
14 дом. 1 подъезд. 95 м2:
14 дом. 1 подъезд. 79 м2:
14 дом. 2 подъезд. 63 м2:
14 дом. 2 подъезд. 69 м2:
14 дом. 2 подъезд. 48 м2:
14 дом. 2 подъезд. 49 м2:
14 дом. 2 подъезд. 68 м2:
14 дом. 2 подъезд. 112 м2:
14 дом. 3 подъезд. 95 м2:
14 дом. 3 подъезд. 115 м2:
14 дом. 3 подъезд. 87 м2:
14 дом. 3 подъезд. 110 м2:
14 дом. 3 подъезд. 111 м2:
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
При покупке квартиры в ЖК "Олимпик Парк" может предоставляться беспроцентная рассрочка от застройщика до 18 месяцев. Первый взнос 50%.
Все размеры и чертежи на сайте даны условно. После обмеров РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» площади могут отличаться от проектных.
При стопроцентной оплате действуют следующие цены:
Машино-места 20 000 долларов.
Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.
СИСТЕМА TRADE-IN
Данная система – это отличная возможность обменять старую квартиру на новую. Ваша недвижимость выкупается застройщиком по рыночной цене, а сумма от сделки идет в зачет новой квартиры, либо Вы отдаете свою квартиру на реализацию агентству недвижимости "Мегаполис".
Коммерческая недвижимость
Деловая галерея «Олимпик Парк»- это не просто жилой комплекс, а полностью автономный квартал премиум-класса в престижном районе столицы, где эксклюзивная малоэтажная застройка с жильем премиум-класса удачно сочетается с коммерческой недвижимостью. Торгово-административные помещения, расположенные на въезде в квартал, представляют собой отличные возможности для ведения бизнеса в одном из самых продвинутых районов Минска.
Продажа помещений:
Для приобретения коммерческой недвижимости в жилых комплексах, доступен кредит.
Буклет с планировками по 12, 14, 15, 17 домам новой очереди строительства.
Многофункциональные помещения:
12 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 42,44 м2 до 116,31 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
12 дом, 3 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 163,15 м2 - 2400 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
14 дом, 1 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 163,22 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
14 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 47,84 м2 до 121,35 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
15 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 42,44 м2 до 120,79 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
15 дом, 3 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 163,15 м2 - 2400 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
17 дом, 1 подъезд, 1-й этаж от 41,66 м2 до 119,45 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
17 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 47,84 м2 до 121,35 м2 - 2500 - 2700 долларов С НДС/м.кв.
19 дом, 2 подъезд, 1-й этаж от 145,42 м2 до 239,41м2 - 2300 - 2400 долларов С НДС/м.кв.
19 дом, 3, 4 подъезд, 1-й этаж от 100,73 м2 до 368 м2 - 2300 - 2500 долларов С НДС/м.кв.
ул. Ратомская, 50 - 2-й этаж от 26 м2 до 69 м2 – 2000 долларов С НДС/м.кв.
ул. Ратомская, 52 - 1-й этаж от 40,67 м2 до 52,64 м2 - 2000 долларов С НДС/м.кв.
Продажа административного здания с готовой отделкой в деловой галерее "Олимпик Парк":
ул. Ратомская, 48 - одноэтажное здание 115 м2 – 2000 долларов С НДС/м.кв.
Преимущества здания в деловой галерее «Олимпик Парк»:
- Удобное месторасположение;
- Наземная парковка;
- Пожарная сигнализация;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Сформированная инфраструктура.
Аренда помещений:
Предлагаемая коммерческая недвижимость от собственника в деловой галерее «Олимпик Парк» идеально подойдет для организации офисов.
Аренда офисных помещений: ул. Ратомская, 50 - 2-й этаж 69 м2
Аренда офисных помещений: ул. Ратомская, 52 - 1-й этаж от 40,67 м2 до 52,64 м2
Все помещений предлагаются в аренду со свободной планировкой и без отделки.
Арендная ставка: 15 долларов С НДС/м.кв.
Машино-места 20 000 долларов.