г.Минск, ул. Кнорина,17, БЦ «Департ», 1 этаж
8 (029) 340 05 40
Заказать звонок
Предложение недели
Акции

Памятка клиентам: приобретение квартир

ДействиеМестоВремя
работы
Необходимые
документы
в период строительства дома
1 ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ АН «МЕГАПОЛИС»
(ул.Кнорина,17)
(пн.-пт.)
09.00.-19.00
(сб.)
09.30.-15.00

Паспорт
2 ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРЫ на:
  • 1) оказание риэлтерских услуг
  • 2) строительство жилого помещения
  • 3) приобретение жилищных облигаций
АН «МЕГАПОЛИС»
(ул. Кнорина,17)
(пн.-пт.)
09.00.-19.00
(сб.)
09.30.-15.00
Паспорт
3 ПРОИЗВЕСТИ ОПЛАТУ ЗА:
  • 1) риэлтерские услуги;
  • 2) жилищные облигации;
  • 3) счёт «депо».
В любом банке на усмотрение Покупателя Режим работы банка Договор на оказание риэлтерских услуг, договор на приобретение жилищных облигаций, Паспорт
4 ОТКРЫТЬ СЧЕТ «ДЕПО» ОАО «БПС-Сбербанк»
(г. Минск, бульвар Мулявина,
6, каб. 214)
Режим работы банка Паспорт
5 ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ,подтверждающую зачисление на счет «депо» Покупателя жилищных облигаций (зачисление в течение 30 дней) ОАО «БПС-Сбербанк»
(г. Минск, бульвар Мулявина,
6, каб. 214)
Режим работы банка Договор на приобретение жилищных облигаций, Паспорт
после окончания строительства дома
6 ЗАКЛЮЧИТЬ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО жилого помещения для окончательного расчета (с учетом результатов технической инвентаризации квартиры) АН «МЕГАПОЛИС»
(ул. Кнорина,17)
(пн.-пт.)
09.00.-19.00
(сб.)
09.30.-15.00
Паспорт, Договор на приобретение жилищных облигаций, Договор на строительство жилого помещения
7 ПРОИЗВЕСТИ ДОПЛАТУ ЗА ОСТАВШИЕСЯ МЕТРЫ В любом банке на усмотрение Покупателя Режим работы банка Договор на приобретение жилищных облигаций, Доп. соглашение к договору о доплате, Паспорт.
8 ПОДПИСАТЬ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ АН «МЕГАПОЛИС»
(ул. Кнорина,17)
(пн.-пт.)
09.00.-19.00
(сб.)
09.30.-15.00
Паспорт, Договоры на приобретение жилищных облигаций, на строительство жилого помещения, квитанция об окончательном расчете (п.7), выписка из депозитария Застройщика о переводе жилищных облигаций (п.7)
9 ПОГАСИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ (выдать депозитарию поручение на перевод жилищных облигаций на счет «депо» Застройщика). ОАО «БПС-Сбербанк»
(г. Минск, бульвар
Мулявина, 6, каб. 214)
Режим работы банка. Паспорт
10 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ и изготовить технический паспорт на квартиру. РУП "Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" 09.00.-19.00
(пн.-пт.)
Паспорт, договор на строительство жилого помещения, договор на приобретение жилищных облигаций, акт приема-передачи квартиры, квитанции об оплате квартиры.
11 ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ (на участие собственника в расходах по содержанию эксплуатации жилого дома) Товарищество собственников жилого комплекса   Паспорт, акт приема-передачи квартиры, договор на строительство жилого помещения, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

ПАМЯТКА КЛИЕНТУ

1Заключение договора

Оформляется и подписывается 3 вида договоров:

  • на оказание риэлтерских услуг (с АН «МЕГАПОЛИС», в 2-ух экз.)
  • на строительство жилого помещения (с Застройщиком, в 2-ух экз.)
  • на приобретение жилищных облигаций (с Застройщиком, в 3-х экз.)

2. Оплата

После подписания договоров в течение 3-х банковских дней необходимо оплатить риэлтерские услуги и отправить (на e-mail, по факсу) либо привезти в офис компании копию (скан, фото) квитанции об оплате.

Оплату за жилое помещение необходимо произвести в установленные договором сроки.
При себе необходимо иметь:

  • паспорт
  • договор на приобретение жилищных облигаций

Оплата может осуществляться отделениях БПС-Сбербанка* либо в других банках (комиссия и дополнительные вознаграждения уточняйте в каждом банке отдельно). Покупатель оплачивает сумму в белорусских рублях, эквивалентную сумме в долларах США по договору, по курсу Национального Банка Республики Беларусь на день поступления денежных средств на счет застройщика.

*При внесении суммы платежа в иностранной валюте БПС-Сбербанком НЕ взимается никаких дополнительных комиссий. При внесении суммы платежа в белорусских рублях банк взимает дополнительную комиссию (в размере 0,2% от суммы платежа).

3. Открытие счета «депо»

Адрес депозитария: г. Минск, б-р Мулявина, д. 6, каб. №214

После осуществления первого (или единственного) платежа необходимо открыть счет «депо», на который в течении 30 дней после оплаты будут зачислены жилищные облигации.

Открыть счет «депо» можно также в любом отделении БПС-Сбербанка в другом городе по месту жительства.

Перед открытием счета ДЕПО необходимо оплатить сумму в размере 30 бел.рублей за открытие счета ДЕПО

на р/с 8140804000900 в ОАО "БПС-Сбербанк",  код 369*

*для нерезидентов сумма вознаграждения за открытие счета «депо» составляет 10 долларов США по курсу БПС-Сбербанка на день оплаты  на рс 8140804001084 в ОАО «БПС-Сбербанк», код 369.


4. Отчет об оплате

В течении 3-х дней с момента оплаты необходимо предоставитьв АН «Мегаполис» квитанцию (платежное поручение) об оплате жилищных облигаций. Достаточно отправить копию квитанции (платежного поручения) по факсу или электронной почте Вашему менеджеру.